Verankerung in spezifischen Planungsprozessen

Da städtebauliche Planungsprozesse in der Praxis je nach Verfahrensart und Vorhabens- bzw. Gebietsspezifika sehr unterschiedlich – und v. a. unterschiedlich komplex – verlaufen, dient dieses Kapitel der beispielhaften Anwendung bzw. Verankerung der einzelnen in Kapitel 3 definierten Schritte in spezifischen Planungsprozessen.

Als erster Anwendungsfall wird ein idealtypischer Planungsablauf zur Einbettung der Schritte in die einzelnen Verfahrensphasen der verbindlichen Bauleitplanung beschrieben. Künftig ist vorgesehen, dieses Kapitel um weitere Verfahrensarten und städtebauliche Planungsprozesse zu ergänzen.

Verbindliche Bauleitplanung

Dieses Kapitel beschreibt, wie die in Kapitel 3 definierten Schritte für eine integrierte, zielorientierte und partizipative Planung des veränderten Umgangs mit Regenwasser in die einzelnen Verfahrensphasen der verbindlichen Bauleitplanung eingebettet werden können. Für die maßgeblichen Phasen werden konkrete Handlungsempfehlungen, Rollen bzw. Zuständigkeiten sowie weiterführende Hilfestellungen mit dem Fokus auf vorhabenbezogene Bebauungspläne formuliert.

Je nach Komplexität und stadtpolitischer Bedeutung des Vorhabens bzw. Plangebiets können einzelne Planungsschritte bedarfsweise auch weniger ausführlich durchgeführt bzw. zusammengefasst oder aber differenzierter durchgeführt werden.

Folgende Abbildung zeigt einen idealtypischen Planungsablauf, der die einzelnen Planungsschritte den maßgeblichen städtebaulichen Phasen des Bebauungsplanverfahrens zuordnet und für das jeweilige Planwerk geeignete Bezeichnungen etabliert, die bereits heute Verwendung im Planungsalltag finden.

Exkurs

Verfahren für Angebotsbebauungspläne

Im Hinblick auf die spezischen Rahmenbedingungen und zumeist komplexen Anforderungen verläuft jedes Projekt bzw. Planverfahren individuell. Anders als bei Verfahren bei denen ein von einem/einer Vorhabenträger:in angestrebtes konkretes Projekt exakt umgesetzt werden soll, wird bei Angebotsbebauungsplänen der Rahmen für eine städtebauliche Ordnung vorgegeben. Die konkrete Umsetzung im Detail bleibt den künftigen Bauherr:innen vorbehalten.

 

Insofern bestehen Unterschiede im Ablauf und hinsichtlich des Detaillierungsgrades, der Ausrichtung und/oder des Abstimmungsprozess der Fachkonzepte bzw. -gutachten zu dem hier dargestellten Ablauf für vorhabenbezogene Bebauungspläne. Es ist vorgesehen, dieses Thema im Rahmen der Weiterentwicklung der Orientierungshilfe zur Version 2.0 zu vertiefen.